Với mục tiêu song hành vừa mang lại nơi cư ngụ và làm việc lý tưởng, vừa tạo ra cơ hội đầu tư sinh lợi cho khách hàng. Công Ty TNHH Sài Gòn May Măc Xuất Khẩu hợp tác cùng Công Ty Tư Vấn Giám Sát đến từ Nhật Bản cho ra thị trường sản phẩm Dự án Central Officetel Phú Nhuận một dự án căn hộ officetel cao cấp. Được chăm chút đến từng chi tiết, độc đáo về thiết kế, không gian hoàn hảo vị trí đẹp, dịch vụ đẳng cấp. Chính vì vậy Central Officetel dần khẳng định thương hiệu và thổi luồng gió mới cho thành phố.

TỔNG QUAN DỰ ÁN CENTRAL OFFICETEL PHÚ NHUẬN

Tên dự án: CENTRAL OFFICETEL PHÚ NHUẬN

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH SÀI GÒN MAY MẶC XUẤT KHẨU

Địa chỉ: 45 Bùi Văn Thêm, Phường 9, Quận Phú Nhuận, TP. HCM

Diện tích: 1.558 m2

Quy mô: 18 tầng, 288 căn Officetel

Tổng mức đầu tư: 300 tỷ

Tiện ích: Gym, Spa, Cafe sân thượng

Năm xây dựng: Quý IV/2021

Năm bàn giao: dự kiến Quý I/2023

VỊ TRÍ DỰ ÁN PHÚ NHUẬN CENTRAL OFFICETEL

Trong bán kính 1km là kết nối đến các trục đường chính đi:

+ Trung tâm thành phố: Hoàng Văn Thụ, Nguyễn Văn Trỗi, Phạm Văn Đồng.

+ Sân bay Quốc Tế Tân Sơn Nhất: Nguyễn Kiệm, Hoàng Minh Giám, Bạch Đằng, Trường Sơn.

Phú Nhuận Central Officetel nằm ở vị trí 2 mặt tiền:

+ Hồng Hà ở phía Tây Bắc.

+ Bùi Văn Thêm ở hướng Đông Bắc.

TIỆN ÍCH CĂN HỘ OFFICETEL PHÚ NHUẬN

CẢM NHẬN THIẾT KẾ CHÂU ÂU TẠI CENTRAL OFFICETEL

Lấy cảm hứng từ phong cách kiến trúc Paris – Kinh đô ánh sáng của nước Pháp và được mệnh danh là thánh đường của nghệ thuật suốt nhiều thế kỷ… Kiến trúc của dự án Central officetel Phú Nhuận là sự hòa quyện giữa nét nghệ thuật cổ điển Châu Âu và phong cách hiện đại, gây ấn tượng bởi sự mềm mại, lãng mạn, một vẻ đẹp nhẹ nhàng nhưng vẫn tinh tế.

Central Phú Nhuận là sự kết hợp hoàn hảo của không gian sống – làm việc tiện nghi và các dịch vụ thương mại chất lượng giúp nâng tầm đẳng cấp cho chuẩn mực sống vương giả đậm chất Pháp.
Tiện ích nội khu hiện hữu Hầm Để Xe, Cửa hàng tiện lợi, Shophouse, Sảnh Tiếp Đón, Gym, Spa, Sảnh Thư Giãn, Sinh Hoạt Chung, Sân Vườn, Sân Thượng.

THIẾT KẾ DỰ ÁN PHÚ NHUẬN CENTRAL OFFICETEL

PHỐI CẢNH DỰ ÁN CENTRAL PHÚ NHUẬ

BÀI PHÂN TÍCH LỢI NHUẬN KHI ĐẦU TƯ VÀO OFFICETEL PHÚ NHUẬN

LÝ DO KHÁCH HÀNG NÊN ĐẦU TƯ VÀO OFFICETEL

Thứ nhất: Tình hình thị trường bất động sản TP.HCM hiện nay thế nào?
Đây là thời điểm vàng để đầu tư vào thị trường bất động sản. Nhất là phân khúc căn hộ văn phòng để cho thuê. Giá trị đầu tư căn hộ Officetel thấp nhưng khả năng sinh lời và thu hồi vốn cao. Thị trường BĐS đang ấm dần lên nhờ những thay đổi của luật kinh doanh BĐS cũng là động lực quan trọng để khách hàng yên tâm đầu tư vào căn hộ văn phòng cho thuê.

Thứ hai: Nguồn thu từ căn hộ Officetel của bạn đến từ đâu?
Cho thuê căn hộ Officetel sẽ thu về lợi nhuận, hoàn vốn cực nhanh cho những nhà đầu cơ. Loại hình căn hộ này có giá thuê hợp lý nên được khá nhiều doanh nghiệp nhỏ quan tâm và trở thành lựa chọn đầu tiên trong suy nghĩ của họ.

Thứ ba: Đối tượng bạn muốn nhắm đến là ai?
– Đối tượng nhắm đến cho thuê căn hộ Officetel sẽ rơi vào những trường hợp sau:

– Là các cá nhân, hộ gia đình đang sống và làm việc tại gần khu vực.
– Doanh nhân độc thân, các chuyên gia nước ngoài Anh, Pháp, Mĩ, Hàn Quốc, Nhật Bản,… sang làm việc tại Việt Nam.
– Chủ kinh doanh quy mô nhỏ bên lĩnh vực xuất nhập khẩu.
– Các công ty mở văn phòng đại diện hay dịch vụ tại gia
– Đại lý tự do như: logictis, bất động sản, tiếp thị, xuất khẩu, giao thông vận tải…
– Vợ chồng trẻ mới cưới, giới nghệ sĩ, nhóm người với tính chất công việc di chuyển nhiều.

Thứ tư: Để đầu tư căn hộ Officetel bạn cần bao nhiêu tiền ?

Số tiền cần để đầu tư căn hộ officetel sẽ tùy thuộc vào dự án mà bạn sẽ lựa chọn. Chẳng hạn như tại khu vực Phú Nhuận, căn hộ Central Officetel đang được chủ đầu tư CÔNG TY TNHH SÀI GÒN MAY MẶC XUẤT KHẨU chào bán với mức giá từ 1,3 tỷ/căn, diện tích căn hộ dao động từ 35m2 – 55m2 cùng nhiều chính sách hấp dẫn khác trong ngày mở bán.

Như phần tính toán ở trên, nếu bạn bỏ ra 1,3 tỷ mua Central Officetel Phú Nhuận diện tích 35m2 thì mỗi tháng bạn sẽ thu về khoảng 16,1 triệu từ việc cho thuê (nếu tính giá thuê trung bình 20USD/m2/tháng). Vị chi, sau một năm bạn sẽ thu về 193,2 triệu đồng từ việc cho thuê. Như vậy, sau khoảng chưa tới 7 năm bạn sẽ thu lại vốn đầu tư ban đầu là 1,3 tỷ.

Nhưng nếu bạn đang có trong tay khoảng 390 triệu (tương đương 30% giá trị căn hộ). Bạn có thể sử dụng đòn bẩy tài chính. Với việc vay ngân hàng 910 triệu trong vòng 10 năm, lãi suất 9,5% theo dư nợ giảm dần thì mỗi năm bạn sẽ trả lãi cộng gốc khoảng 170 triệu. Bạn lấy tiền cho thuê mỗi năm là 193,2 triệu đồng để trả cho Ngân hàng. Vậy sau khoảng 7 năm, bạn đã trả hết nợ cho Ngân hàng. Như vậy với 390 triệu ban đầu, bạn đã sở hữu một căn hộ Officetel giá 1,3 tỷ sau 7 năm.

LƯU Ý: Trong trường hợp vay vốn ngân hàng, bạn chỉ nên sử dụng đòn bẩy tài chính tối đa khoảng 50% – 70% thôi, nhằm hạn chế tối đa các rủi ro có thể phát sinh trong quá trình đầu tư.

ĐĂNG KÝ NHẬN GIỮ CHỖ DỰ ÁN

Với độ Hot của dự án, quý khách hàng nhà đầu tư nên nhanh chóng đăng ký giữ chỗ dự án ngay trong đợt đầu mở bán với nhiều ưu đãi

– Ưu đãi lãi suất theo số tiền thanh toán như gửi tiết kiệm ngân hàng. Dành duy nhất cho đợt đầu tiên mở bán.

– Chính thức cho nhận giữ chỗ lấy số thứ tự ưu tiên vào ngày 02/12/2021, giữ chỗ có hoàn tiền. Chỉ mở bán 90 căn cho đợt đầu tiên.

Đều gì xảy ra nếu như quý khách không nhanh tay đăng ký giữ chỗ dự án

– Giá tăng lũy kế so với đợt đầu tiên và tăng dần theo tiến độ.

– Đầu tư trễ giá cao dẫn đến lợi nhuận giảm sút.

Hãy gọi ngay cho chúng tôi hoặc để lại thông tin bằng cách điền vào thông tin form bên dưới. Để được tư vấn. Bán căn hộ Officetel ưu đãi nhất Sài Gòn.

Hotline: 0707.2727.63

CENTRAL OFFICETEL PHÚ NHUẬN – DỰ ÁN OFFICETEL BÙI VĂN THÊM